【財(cái)產(chǎn)約定書(shū)】如何寫有效的夫妻財(cái)產(chǎn)約定書(shū)？能否約定對(duì)方出軌或離婚就凈身出戶？公證有效力嗎？

　　鐘濤律師按，隨著離婚率越來(lái)越高，特別是外遇出軌的越來(lái)越過(guò)，很多人都對(duì)離婚有了一定的準(zhǔn)備，夫妻離婚總是面臨財(cái)產(chǎn)分割難題，爭(zhēng)奪財(cái)產(chǎn)往往是法庭上的焦點(diǎn)。

　　幸好，在我國(guó)婚姻法上，除了夫妻財(cái)產(chǎn)共有均分之外，還有一條規(guī)定夫妻之間可以訂立財(cái)產(chǎn)約定書(shū)，約定財(cái)產(chǎn)自由分配方式，特別是在男方出軌一次，要求女方原諒不離婚，女方為了保證自己利益的情況下，讓男方簽訂外遇保證書(shū)之類的，約定如果再次發(fā)生出軌行為的，男方凈身出戶。那么，此類約定書(shū)是否具有法律效力？夫妻如果要約定財(cái)產(chǎn)歸屬，但是因?yàn)榉抠J沒(méi)有還清無(wú)法辦理過(guò)戶，該如何簽訂協(xié)議書(shū)呢？生活中，各種各樣的條款五花八門，又不少屬于無(wú)效條款，不會(huì)被法院采納，那么到底應(yīng)該如何訂立財(cái)產(chǎn)約定書(shū)呢？

　　一、民法典，婚姻法都是明確規(guī)定夫妻可以簽訂書(shū)面的財(cái)產(chǎn)約定書(shū)，約定夫妻財(cái)產(chǎn)歸屬的。

　　財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)，準(zhǔn)確的說(shuō)法叫做，夫妻財(cái)產(chǎn)約定書(shū)，可以分為婚前財(cái)產(chǎn)約定書(shū)或者婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定書(shū)，應(yīng)該采用書(shū)面形式，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以書(shū)面形式，對(duì)雙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)、婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)的歸屬進(jìn)行約定而形成的協(xié)議?！睹穹ǖ洹返?062條、第1063條、第1065條和《婚姻法》第17條、第18條、第19條對(duì)我國(guó)婚姻制度下的夫妻財(cái)產(chǎn)制度作出了基本規(guī)定，依據(jù)該規(guī)定可知，我國(guó)婚姻法實(shí)行兩種夫妻財(cái)產(chǎn)制度，即夫妻法定財(cái)產(chǎn)制和夫妻約定財(cái)產(chǎn)制，且夫妻約定財(cái)產(chǎn)制高于夫妻法定財(cái)產(chǎn)制。換言之，只要夫妻之間存在有效的財(cái)產(chǎn)約定，其效力應(yīng)當(dāng)高于夫妻法定財(cái)產(chǎn)制度，應(yīng)以夫妻之間的約定作為判別雙方財(cái)產(chǎn)歸屬的基本準(zhǔn)則。

　　《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。

　　公證處可以受理此類協(xié)議書(shū)，經(jīng)過(guò)公證的協(xié)議書(shū)效力更加高一點(diǎn)。不過(guò)法律上來(lái)說(shuō)只要夫妻簽字就是有效的，是否公證看夫妻自由選擇了。

　　二、不過(guò)要注意財(cái)產(chǎn)約定書(shū)和贈(zèng)與的區(qū)別，特別是夫妻關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的約定，到底是財(cái)產(chǎn)約定還是贈(zèng)與性質(zhì)，在法律上區(qū)別很大， 后果完全不一樣。

　　一般夫妻財(cái)產(chǎn)約定書(shū)是夫妻雙方共同簽字，適用的是民法典1065條，是夫妻雙方共同協(xié)議約定的，屬于雙方協(xié)議。例如《財(cái)產(chǎn)約定書(shū)》關(guān)于財(cái)產(chǎn)的約定是采用的所得財(cái)產(chǎn)歸各自所有的普遍約定。具體體現(xiàn)：……雙方婚后約定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所有的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有”、“……共同財(cái)產(chǎn)范圍及歸屬，該房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)”、“……財(cái)產(chǎn)約定一方下列財(cái)產(chǎn)歸其單獨(dú)所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。

　　關(guān)于婚內(nèi)贈(zèng)與的規(guī)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于〈民法典婚姻家庭編〉的解釋（一）》第三十二條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者共有，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理。

　　第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

　　經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

　　界定財(cái)產(chǎn)特別是房產(chǎn)約定的性質(zhì)，究竟是財(cái)產(chǎn)約定還是財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，應(yīng)充分探究當(dāng)事人的本意。一般將此類約定首先推定為夫妻財(cái)產(chǎn)約定更為合理，只有在當(dāng)事人明示贈(zèng)與才能視為贈(zèng)與行為。

　　那么，夫妻財(cái)產(chǎn)約定書(shū)該如何起草擬定才是有效的呢？

　　三、如何簽訂有效的《財(cái)產(chǎn)約定書(shū)》？無(wú)論是婚前財(cái)產(chǎn)約定書(shū)， 還是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定書(shū)，只要符合法律規(guī)定，約定的夫妻之間財(cái)產(chǎn)歸屬都是有效的。

　　1、起草夫妻財(cái)產(chǎn)約定書(shū)要采用書(shū)面形式。

　　2、夫妻財(cái)產(chǎn)約定書(shū)對(duì)于已經(jīng)存在的具體財(cái)產(chǎn)最好寫具體明確，例如xx路xx號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，xx車輛歸屬，xx存款歸屬，財(cái)產(chǎn)寫清楚，避免模糊不清。

　　3、當(dāng)然了也有不少人在法庭上主張被對(duì)方脅迫，欺騙簽訂的該協(xié)議，主張無(wú)效。不過(guò)，在法庭上是講究證據(jù)的，如果沒(méi)有證據(jù)證明存在欺詐、脅迫等情形。如果一方想主張合同無(wú)效，那么當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。

　　4、最簡(jiǎn)單的方式就是直接約定，某某路某某號(hào)房子產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有，車子歸誰(shuí)所有，這樣簡(jiǎn)單的條款也是有效的。

　　5、但是切記不能附加任何條件，例如不能附加：如果離婚或者外遇出軌，財(cái)產(chǎn)如何分割，房子歸誰(shuí)，另一方自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)等等，這樣的條款都是無(wú)效的。

　　6、離婚訴訟中，如果雙方對(duì)相關(guān)財(cái)產(chǎn)有約定，人民法院會(huì)首先依照職權(quán)審查該約定是否符合夫妻財(cái)產(chǎn)約定的形式要件和生效的實(shí)質(zhì)要件。這兩個(gè)方面與審查一般合同基本一致。具體來(lái)講，形式方面要審查簽訂日期、簽訂人以及簽訂形式。在簽訂日期環(huán)節(jié)，如果沒(méi)有日期或者日期錯(cuò)誤，則有可能對(duì)案情查明帶來(lái)疑點(diǎn)，如果佐以其他證據(jù)，則有可能動(dòng)搖其約定效力。在簽訂形式上，法律要求財(cái)產(chǎn)約定以書(shū)面形式做出，對(duì)于其他形式做出的財(cái)產(chǎn)約定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。因?yàn)榉蚱揠p方之間的財(cái)產(chǎn)約定乃至影響到第三人利益；同，人民法院會(huì)按照《民法典法》合同無(wú)效的規(guī)定審查是否存在約定無(wú)效的情形。在審判實(shí)踐中曾經(jīng)有夫妻一方對(duì)第三人侵權(quán)依法應(yīng)當(dāng)以夫妻共有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)損害賠償責(zé)任時(shí)，夫妻雙方串通訂立財(cái)產(chǎn)約定，將主要財(cái)產(chǎn)約定給未實(shí)施侵權(quán)一方。在這種情況下，第三人可以主張不知道該約定，從而對(duì)其不產(chǎn)生效力，仍要求對(duì)方以共有財(cái)產(chǎn)清償。人民法院也可以依職權(quán)查明，認(rèn)定該約定存在惡意庫(kù)通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益，從而確認(rèn)該約定無(wú)效。

　　7、特別是對(duì)于很多婚前貸款買房的，因?yàn)殂y行不同意，暫時(shí)無(wú)法加上配偶的名字，如果為了女方得到保障，可以直接通過(guò)財(cái)產(chǎn)約定書(shū)的形式約定為產(chǎn)權(quán)夫妻各自占有多少份額，這樣即使不辦理產(chǎn)權(quán)證變更，也可以達(dá)到共有產(chǎn)權(quán)， 給女方安全感 。如果離婚了，就按照夫妻約定的份額來(lái)進(jìn)行分割。

　　四、《夫妻財(cái)產(chǎn)約定書(shū)》樣本范文。

　　夫妻財(cái)產(chǎn)約定書(shū)

　　男方： ，男， 年 月 日出生，身份證號(hào)碼： ,住址：。電話：。

　　女方： ，女， 年 月 日出生，身份證號(hào)碼： ，住址：。電話：。

　　男、女雙方系夫妻關(guān)系, 于年 月 日在 市民政局登記結(jié)婚，婚后于年 月 日生育一個(gè)兒子，名叫 ，現(xiàn)雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定對(duì)夫妻婚前和婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬書(shū)面約定如下：

　　一、男方個(gè)人名下的存款、有價(jià)證券、個(gè)人控制的現(xiàn)金、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、股權(quán)為男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，永久歸男方所有，未經(jīng)男方允許，女方不得干預(yù)。

　　二、位于******（建筑面積xxx平方米，所有權(quán)證編號(hào)為：xxxxxx）的房產(chǎn)系男、女雙方婚后購(gòu)買的按揭房，男方對(duì)該房產(chǎn)擁有xxx%的產(chǎn)權(quán)份額，女方對(duì)該房產(chǎn)擁有xxxx%的產(chǎn)權(quán)份額。該按揭房目前未還清的貸款人民幣xxx元用男方的工資和住房公積金償還。該房產(chǎn)因增值、動(dòng)遷、轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)生的利益仍然按照xx : xx（男方：女方）的比例劃分為雙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，永久歸男、女雙方各自所有。

　　三、位于******（建筑面積xxx平方米，所有權(quán)證編號(hào)為：xxxxxx）的房產(chǎn)系男方婚前購(gòu)買，首付款是男方父母出資，該房產(chǎn)屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后還貸和增值部分屬于男方個(gè)人所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方無(wú)權(quán)主張分割。

　　四、登記在女方名下的信息汽車(車牌號(hào)xx)一輛歸女方所有。

　　五、凡未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，一方所借之債為其個(gè)人債務(wù),由其單方負(fù)責(zé)償還。

　　……………………

　　六、受讓財(cái)產(chǎn)

　　1、夫妻一方給付或贈(zèng)送對(duì)方的財(cái)物歸接受方個(gè)人所有。

　　2、夫妻各自接受或繼承的遺產(chǎn)及其它受贈(zèng)予的財(cái)產(chǎn)歸接受方個(gè)人所有。

　　3、在本協(xié)議生效后，各自購(gòu)買的物品歸各自所有;共同購(gòu)置物品按各自出資比例擁有所有權(quán)。

　　4、本協(xié)議生效后，平時(shí)生活費(fèi)用、孩子撫養(yǎng)費(fèi)、雙方老人贍養(yǎng)費(fèi)用各自承擔(dān)一半。

　　5、以男方名義持有的股票(股票代碼：xx2)及對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)價(jià)值歸男方所有。

　　6、以男方名義持有的xx公司70%的股權(quán)全部歸男方所有。

　　…………………………

　　七、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：　　　　　　　　　　 乙方（簽字）：

　　年 月 日 年 月 日

　　五、上海北京地區(qū)法院不支持忠誠(chéng)協(xié)議，一定要注意夫妻財(cái)產(chǎn)約定書(shū)不能出現(xiàn)外遇出軌、離婚等字眼和條件，否則就可能被法院認(rèn)定無(wú)效。同時(shí)要區(qū)分財(cái)產(chǎn)約定書(shū)和忠誠(chéng)協(xié)議的區(qū)別。

　　所謂夫妻忠誠(chéng)協(xié)議，是指夫妻雙方簽訂協(xié)議約定：一旦一方有外遇婚外情等過(guò)錯(cuò)行為導(dǎo)致離婚的，需要給予另一方一定的賠償或者補(bǔ)償，或者全部財(cái)產(chǎn)都?xì)w另一方所有的協(xié)議。

　　所以，不定不能混淆了夫妻財(cái)產(chǎn)約定書(shū)和夫妻忠誠(chéng)協(xié)議的概念，夫妻之間簽訂財(cái)產(chǎn)約定書(shū)，不能限定任何附加條件，不能寫如果離婚，財(cái)產(chǎn)該怎么分，如果外遇出軌，財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)，……這樣寫就屬于忠誠(chéng)協(xié)議范疇，屬于無(wú)效條款了。

　　在上海北京地區(qū)，夫妻忠誠(chéng)協(xié)議屬于無(wú)效，在約定了離婚放棄財(cái)產(chǎn)，外遇凈身出戶，出軌自動(dòng)放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)等等條款的協(xié)議書(shū)屬于無(wú)效。

　　在全國(guó)其他地方，特別是有些小的法院，裁判文書(shū)網(wǎng)上出現(xiàn)了一些法官判決此類協(xié)議有效，屬于夫妻之間自由約定，沒(méi)有違反法律強(qiáng)制規(guī)定，法院認(rèn)可忠誠(chéng)協(xié)議，按照協(xié)議約定分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的案例。不過(guò)此類協(xié)議對(duì)于財(cái)產(chǎn)約定要具體明確，例如要約定xx路xx號(hào)房屋如果外遇出軌歸另一方單獨(dú)所有才行，不能寬泛的寫xx外遇出軌就凈身出戶放棄一切財(cái)產(chǎn)，這類約定可能無(wú)效。

　　《上海市高級(jí)人民法民事法律適用問(wèn)答 2003年第1期對(duì)“夫妻忠誠(chéng)協(xié)議”糾紛問(wèn)題進(jìn)行了解釋》。問(wèn)：夫妻在婚前或婚后所簽訂的一方應(yīng)當(dāng)對(duì)另一方忠實(shí)，不得有婚外情，如有違反，違反的一方應(yīng)當(dāng)支付違約金或賠償損失的約定，是否具有可訴性，法院應(yīng)否支持當(dāng)事人的訴請(qǐng)？答：婚姻法第四條所規(guī)定的忠實(shí)義務(wù)，是一種道德義務(wù) ，而不是法律義務(wù)，夫妻一方以此道德義務(wù)作為對(duì)價(jià)與另一方進(jìn)行交換而訂立的協(xié)議，不能理解為確定具體民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，所以，經(jīng)高院審委會(huì)討論，已明確，（1）嚴(yán)格執(zhí)行最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋（一）》的規(guī)定，對(duì)當(dāng)事人僅以婚姻法第4條為依據(jù)提起訴訟的，人民法院不予受理，已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴。（2）對(duì)夫妻雙方簽有忠實(shí)協(xié)議，現(xiàn)一方僅以對(duì)方違反忠實(shí)協(xié)議為由，起訴要求對(duì)方履行協(xié)議或支付違約金及賠償損失的，人民法院不予受理。（3）除婚姻法第46條規(guī)定的情形外，夫妻一方在離婚案件中以對(duì)方違反忠實(shí)協(xié)議或違背忠實(shí)義務(wù)為由，要求對(duì)方支付違約金或損害賠償?shù)模瑢徖碓摪傅娜嗣穹ㄔ簩?duì)此訴請(qǐng)不予處理。（4）之前已審結(jié)并發(fā)生法律效力的相關(guān)案件不再調(diào)整。

　　鐘濤律師提醒，如果夫妻之間需要簽訂夫妻財(cái)產(chǎn)約定書(shū)，一定要在專業(yè)律師知道下進(jìn)行，不要在網(wǎng)上隨便找個(gè)不靠譜的人來(lái)起草，或者網(wǎng)上模板就簽字了，否則后續(xù)等到效力被推翻，那可就很麻煩了。

　　總之，夫妻財(cái)產(chǎn)約定書(shū)按照法律規(guī)定是有效的，只是在簽訂具體條款的時(shí)候，鐘濤律師建議一定要聘請(qǐng)專業(yè)的離婚律師為你起草，避免鬧出笑話，或者后續(xù)導(dǎo)致無(wú)效的情況出現(xiàn)。

　　法條依據(jù)：

　　《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。

　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

　　《民法典》第658贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

　　經(jīng)過(guò)公證的 贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。）

　　《民法典婚姻法司法解釋》第32條“婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者共有，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第658條的規(guī)定處理?！?/p>

　　2019年江蘇省高級(jí)人民法院 家事糾紛案件審理指南

　　29、如何區(qū)分夫妻財(cái)產(chǎn)制契約與夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與約定，其效力應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定？

　　夫妻財(cái)產(chǎn)制契約是夫妻雙方在《婚姻法》第十九條規(guī)定的三種夫妻財(cái)產(chǎn)制形態(tài)，即分別財(cái)產(chǎn)制、一般共同制和限定共同制中進(jìn)行選擇的約定，對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系產(chǎn)生一般性、普遍性的約束力，其效力一般及于夫妻財(cái)產(chǎn)的全部。夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與約定是夫妻雙方對(duì)于個(gè)別財(cái)產(chǎn)的單獨(dú)處分，具有一次性、個(gè)別化的特點(diǎn)，其效力不及于其他未經(jīng)特殊處分的財(cái)產(chǎn)。前者的目的在于排除法定財(cái)產(chǎn)制的適用，后者的目的在于改變一項(xiàng)特定財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬，并不涉及財(cái)產(chǎn)制的選擇。

　　夫妻雙方訂立的夫妻財(cái)產(chǎn)制契約對(duì)夫妻雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或者撤銷。

　　夫妻一方在婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將個(gè)人所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與夫妻另一方或者約定為按份共有、共同共有的，屬于夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與約定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)辦理轉(zhuǎn)移登記之前撤銷贈(zèng)與，夫妻另一方主張履行的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十六條的規(guī)定處理。