房屋租賃合同

　　甲方： 證件號(hào)碼：

　　乙方： 證件號(hào)碼：

　　為明確責(zé)任，保障租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》，特簽訂本合同協(xié)議書：

　　一、 乙方向甲方承租 棟 號(hào)，房屋租賃期限為二年（20 年 月 日至20 年 月 日），每年租金為38000元，半年支付一次（需要提前20天支付房租）。

　　二、 乙方不得拖欠租金，延期繳納的按月租金5%處罰滯納金，拖欠最長(zhǎng)為10天，租用后的水、電、氣、電話、有線電視費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用，均由乙方繳納。

　　三、 乙方需向甲方交納租房押金3000元，乙方退房時(shí)，費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)退還乙方押金。

　　四、 乙方將承租房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，要提前一個(gè)月通知甲方。

　　五、 乙方租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方在租賃期間不準(zhǔn)用于國家明令禁止的一切商業(yè)違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。

　　六、 甲方需持房屋的所有權(quán)或其他合法證明，乙方須持有效身份證或暫住證辦理登記，承租期間，乙方安全自負(fù)。

　　七、 甲方的房屋和室內(nèi)設(shè)施，乙方不得隨意變更、損壞，如需要變更，必須得到甲方同意，凡損壞部分，乙方予以賠償。

　　八、 在協(xié)議有效期內(nèi)，因一方違約而致使協(xié)議解除，違約方應(yīng)向?qū)Ψ礁哆`約金壹萬元（10000元）。

　　九、 水表指數(shù) ，電表指數(shù) ，氣表指數(shù) ，其他的附屬設(shè)施電盒開關(guān)、水表、電表及水電管道等。

　　十、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十一、 本協(xié)議自簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日