在江西省贛州市安遠法院“老黃工作室”內(nèi)，該院訴前調(diào)解團隊工作人員把剛剛制作好的訴前調(diào)解書交到了因房屋買賣糾紛前來法院調(diào)解的當事人手中，成功化解了37起房屋買賣合同糾紛。

　　

　　原來，孫某添等28戶業(yè)主和郭某連等9名業(yè)主分別在贛州某置業(yè)和贛州某實業(yè)公司購買了由上述公司（兩公司的法定代表人系同一人）開發(fā)的商品房，但由于種種原因，上述公司未在合同約定時間交付房屋，并且一直沒有為業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

　　

　　在了解到相關(guān)案情之后，因為本案法律事實清楚、爭議不大，且涉案人數(shù)較多，安遠法院調(diào)解團隊組織雙方代理人來到該院“老黃調(diào)解工作室”。在耐心傾聽雙方訴求之后，法院調(diào)解團隊耐心協(xié)調(diào)，向雙方釋明法理，解讀法律法規(guī)，最終促成雙方就逾期交房違約金、供水開通手續(xù)費用、逾期辦證違約金并辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證達成一致協(xié)議。

　　近年來，安遠法院深入推進一站式多元解紛機制和訴訟服務(wù)體系建設(shè)，以打造“老黃工作室”為重要載體，加強品牌創(chuàng)建培植，組建了一支專業(yè)性強、調(diào)解能力出色的調(diào)解團隊。該團隊通過做好訴前調(diào)解，把矛盾糾紛化解在萌芽狀態(tài)，減輕案件當事人訴累，實現(xiàn)了社會效果與法律效果的統(tǒng)一。

　　矛盾解決在萌芽 ，糾紛化解在訴前；切實為群眾辦實事、解難題、化糾紛，努力讓群眾感受到司法的“速度”與“溫度”。