房屋租賃合同

　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

　　住址： 住址：

　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

　　1.甲方將其位于 市 區(qū)縣 鎮(zhèn) 小區(qū) 的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為居住住房2.該房屋現(xiàn)有裝修及有家具：

　　。

　　二．租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自__ __年____月____日至__ __年____月____日止。

　　2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、押金、租金及支付方式

　　1.該房屋押金為 元，租賃期滿后如乙方無違約行為則全額退還（不計(jì)息），如乙方中途違約則不予退還。

　　2.租金為人民幣_(tái)__ 元整/月，該房屋租金為人民幣_(tái)___ 元整/年

　　3.該房屋租金按 方式支付，支付時(shí)間為 。

　　4.租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水電費(fèi)、物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。非乙方原因造成的房屋維修有關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　四．租賃條件

　　1、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的行為。如有損壞家具家電屋內(nèi)設(shè)施由乙方照價(jià)賠償。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方的違約責(zé)任。

　　五．合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙交給甲方。

　　六．違約的處理及補(bǔ)充說明

　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租15天以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金5%的違約金，(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、物管等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。（4）雙方就爭(zhēng)議問題未能協(xié)商解決的，提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院處理。（5）乙方接到房屋后及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。

　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）：