上海涉外婚姻律師以案說法，淺談涉外婚姻相關(guān)法規(guī)。

　　

　　【案例簡(jiǎn)介】

　　1996年3月28日，胡某與萬某在德國(guó)柏林登記結(jié)婚。2011年3月11日，二人經(jīng)柏林當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q離婚。上海市第三中級(jí)以上人民對(duì)于法院經(jīng)萬某申請(qǐng)，于2016年4月12日作出一個(gè)民事裁定書，對(duì)柏林法院于2011年3月11日作出的離婚判決中關(guān)于解除合同雙方通過婚姻家庭關(guān)系管理部分的法律制度效力問題予以承認(rèn)。

　　1999年8月22日，購買總價(jià)1074392元，其中簽訂商品房銷售合同時(shí)，交付324392元，其余75萬元以貸款支付。胡某18萬元的首付款是出售婚前房屋的收入。

　　2016年9月30日，胡某、萬某向法院提出離婚申請(qǐng)，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房屋的評(píng)估價(jià)格為6408833元。

　　

　　【法院判決】

　　房子258號(hào)是胡某的，胡某將在本判決生效后15天內(nèi)向 萬某支付266.7萬元

　　【判決理由】

　　由于萬某是德國(guó)公民，本案所涉及的法律關(guān)系是涉外民事法律關(guān)系，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)涉外民事關(guān)系法律適用法》和《最高人民法院關(guān)于若干問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)《中華人民共和國(guó)涉外民事關(guān)系法律適用法》第二十七條規(guī)定，離婚訴訟適用本院法律。本規(guī)定適用于因離婚引起的夫妻個(gè)人及財(cái)產(chǎn)分割關(guān)系。本案是離婚后的財(cái)產(chǎn)糾紛，是雙方基于離婚的財(cái)產(chǎn)分割糾紛。應(yīng)該由法院地法，也就是中國(guó)法來審判。胡主張適用雙方共同經(jīng)常居住地德國(guó)的法律作為本案準(zhǔn)據(jù)法的依據(jù)不足，本院不予支持。

　　上海涉外婚姻律師指出：本案中，根據(jù)企業(yè)雙方的訴辯意見，主要存在爭(zhēng)議焦點(diǎn)為胡某是否我們應(yīng)當(dāng)向萬某給付258號(hào)房屋折價(jià)款及給付的金額。因258號(hào)房屋是在胡某與萬某夫妻之間關(guān)系發(fā)展存續(xù)期間進(jìn)行購買，應(yīng)屬于我國(guó)夫妻一個(gè)共同管理財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)雙方已經(jīng)成為離婚，該房屋信息應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以分割。根據(jù)在案的證據(jù)能力可以得到證實(shí)，購買258號(hào)房屋時(shí)，胡某用屬于自己婚前個(gè)人生命財(cái)產(chǎn)18萬元支付了258號(hào)房屋的部分房款，該筆款項(xiàng)應(yīng)在分割房屋時(shí)作為胡某個(gè)人對(duì)于提高房屋的貢獻(xiàn)中國(guó)予以充分考慮。258號(hào)房屋價(jià)值評(píng)估產(chǎn)品價(jià)格為6408833元，考慮影響房屋的登記工作情況及雙方國(guó)家對(duì)于一些房屋的貢獻(xiàn)，本著照顧家庭子女和女方權(quán)益的原則，將258號(hào)房屋判歸胡某所有，由胡某給付萬某相應(yīng)的房屋折價(jià)款并無不當(dāng)，本院予以分析確認(rèn)。

　　

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