玉泉公司辯稱，李某1是原騰退房屋的實際生活居住人，其居住權(quán)的來源主要在于其父親承租的公房，其只有通過使用權(quán)，并無所有權(quán)。騰退安置一個協(xié)議可以本著公平和能力照顧老員工進(jìn)行家屬的原則，給予學(xué)生相應(yīng)的安置，當(dāng)時以成本價8000元每平方米的價格，將單價近2萬元每平米的房子，以房號的形式發(fā)放給中國實際需要居住人，并額外經(jīng)濟補償企業(yè)現(xiàn)金10萬元，是雙方之間平等主義協(xié)商的結(jié)果，真實存在合法合理有效。上海法定繼承糾紛律師今天就來說一下這個情況。

　　

　　玉泉公司自己曾經(jīng)與張某協(xié)商騰退事宜，因張某提出一些不合理使用要求，而且張某住的是后期出現(xiàn)私自搭建的房屋，屬于違章建筑，不屬于騰退安置的范圍，而且張某的行為問題導(dǎo)致我國涉及該地皮的政府建設(shè)項目301醫(yī)院宿舍樓遲遲發(fā)展不能完全按計劃全面推進(jìn)，玉泉公司經(jīng)分析后認(rèn)為我們沒有必要與張某再協(xié)商。

　　在簽訂完善相關(guān)騰退協(xié)議后，該房屋由李某1實施情況拆除，玉泉公司能夠按照網(wǎng)絡(luò)協(xié)議規(guī)定履行完畢合同法律義務(wù)，張某若主張學(xué)習(xí)相關(guān)數(shù)據(jù)權(quán)利，應(yīng)當(dāng)積極主張騰退利益的分配。城建公司認(rèn)為我們與本案無關(guān)，要求法院駁回張某的訴訟。

　　

　　當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交證據(jù)，法院組織當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換和質(zhì)證。法院應(yīng)當(dāng)對當(dāng)事人的證據(jù)確認(rèn)無異議，并在檔案中予以證明。張和李是夫妻，李1是兒子李和前妻，李死于2008年12月25日。X 棟是李從北京城市建設(shè)工程總公司零部件廠所在單位租用的公共住宅。

　　X 棟的業(yè)主是北京城市建設(shè)工程總公司的零部件廠，承租人是李，李死后承租人沒有變更。2013年11月27日，玉泉公司（甲方）與李1（乙方）簽訂遷出協(xié)議，甲乙雙方就原城建公司（號碼:。北京海淀區(qū) x）。乙方應(yīng)在同意甲方一次性支付賠償金額的前提下簽署本協(xié)議。

　　本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，乙方應(yīng)將臨時住房內(nèi)的所有物品搬出，并將房間鑰匙交給空置辦公室，待乙方同意后，乙方將攜帶身份證到空置辦公室領(lǐng)取七日后一次性十三元的退款存折。甲方持有本協(xié)議一式三份，乙方持有本協(xié)議一式一份，本協(xié)議自簽字之日起生效。

　　同日，玉泉公司（甲方）與李某1（乙方）簽訂了《騰退安置協(xié)議》，該協(xié)議涵蓋X路李某家屬院西側(cè)原辦公樓內(nèi)的所有臨時用房、自建房及臨時用房。乙方自愿認(rèn)購甲方康星房產(chǎn)一套，現(xiàn)就雙方認(rèn)購房屋及安置事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、所購房屋位置:位于大興區(qū)X家園。根據(jù)《居住協(xié)議》和本協(xié)議的簽訂時間，我公司采取先到先簽，擇優(yōu)錄取的原則。居民家庭可以在現(xiàn)有住房中做出自己的選擇。建筑面積一居室66平米左右，兩居室85平米左右。

　　二、住房性質(zhì):限價商品住房。

　　三、建筑面積單價:約8000元平方米。

　　四、總房價:正處于辦手續(xù)階段，價格暫時未確定。價格確定后，據(jù)實結(jié)算。

　　五、乙方選擇兩居室。

　　不及物動詞其他約定事項:

　　1.乙方已清楚所購安置房的進(jìn)度及相關(guān)手續(xù)的辦理情況，并自愿在我公司完成手續(xù)后前來我公司辦理相關(guān)選房及簽約手續(xù)。

　　2.本安置協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　

　　上海法定繼承糾紛律師了解到，后李某1將大興區(qū)x家園二居室的優(yōu)惠進(jìn)行購房能力指標(biāo)以63萬元的價格轉(zhuǎn)讓給范某，范某于2015年6月2日簽訂中國北京市城市商品房現(xiàn)房銷售買賣雙方合同，購買公司北京市北京大興區(qū)x路x號院x號樓x層x單元x號房屋。