隨著社會的發(fā)展，有不少經濟開發(fā)區(qū)都選擇建設在農村，帶動當?shù)氐娜嗣窬蜆I(yè)，更使得許多地方都開始變得繁華起來，這也就導致有一些地方的小伙伴需要拆遷。那么在今年農村房拆遷但沒有房產證會有哪些賠償？農村房拆遷在今年都有哪些新規(guī)？

　　

　　拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物。

　　2022年農村無證房拆遷賠償規(guī)定

　　無證房屋被拆遷也可得到補償

　　很多農村被拆遷的房子都是很老的房屋，這些房屋由于年代久遠，很多都沒有證件，因此有時候拆遷隊人員告訴你由于你的房子沒有證件就不能得到賠償，其實這些都是忽悠老百姓的。

　　現(xiàn)在的規(guī)矩是，只要房子符合當下的拆遷政策要求，沒有證件也能得到賠償!

　　

　　2、拆遷補償新增兩種方式

　　目前的拆遷補償方式有兩種，一種是直接現(xiàn)金補償，一種是等價置換。等價置換就是讓農戶自己在政府劃定的區(qū)域內選擇

　　商品房來彌補自己的損失。至于具體選哪種方式有農民自己決定。另外，也是今天著重要跟大家說到的一點就是：拆遷時農戶還能額外得到2萬元的拆遷過渡期安置補償費。大家千萬別忘記哦!

　　3、拆遷補償實行雙向補償制度

　　以往農村的房屋補償都只給農戶補償房屋部分，宅基地部分是不補償?shù)模驗檗r戶對宅基地只有使用權，沒有所有權。

　　但是現(xiàn)在將實行雙向補償，農戶既可以得到房屋補償，也能得到宅基地拆遷補償，包括：農民的固定財產;農房以及房屋內的裝修;其他財產，例如果園、菜園、水井等。

　　4、以下三種拆遷方式會被禁止

　　強拆暴拆行為；先拆后補行為；拆遷無公示行為，這三種拆遷方式是明確禁止的，而且也是違法的。

　　

　　2022年農村房屋拆遷新規(guī)如下：

　　1、第一類是草房，補償標準是每平米補償1900元；

　　2、第二類是磚瓦房，這類房屋是按照每平米2400元進行補償；

　　3、第三類就是普通的磚修的平房，這類房屋是按照每平米2800元進行補償；

　　4、第四類兩層以上的三層以內的樓房，這類房屋是按照每平米3300元進行賠償。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》

　　第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　（一）被征收房屋價值的補償；

　?。ǘ┮蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時安置的補償；

　　（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　第十九條：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

　　對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

　　房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。